Casa en Barcelona · Barcelona

Barcelona, BARCELONA
Precio de Venta

745.000€

110.00m2
3 Dormitorios
3 Baños
CAN BARBOSA – CASA ADOSADA DE OBRA NUEVA EN EDIFICIO CATALOGADO

Ubicada en la peatonal Calle Pons i Gallarza, junto a la Plaza del Mercadal y la Plaza del Reloj, esta casa adosada de 110 m² ofrece un equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Un hogar completamente rehabilitado con climatización por aerotermia, acabados de alta calidad y una distribución eficiente.

Distribución optimizada y funcional
Planta baja: Recibidor, salón-comedor de 37 m², cocina semi-abierta equipada y baño completo. Acceso directo a una terraza-jardín privada de 24 m², un espacio exterior ideal para el día a día.
Planta superior: 3 habitaciones dobles exteriores, incluyendo una suite con armarios empotrados y baño privado. Un tercer baño completo da servicio a las demás habitaciones.
Doble acceso: Entrada desde la calle principal y desde el jardín, ambos en calles peatonales.
Máxima eficiencia energética y confort
Sistema de aerotermia por conductos, con calefacción y aire acondicionado de bajo consumo.
Carpintería en color madera con doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico.
Suelos de parqué, aportando calidez en todas las estancias.
Fachada neoclásica restaurada, con esgrafiados y cenefas originales.
Ubicación y conexiones
Vivienda situada en el corazón de Sant Andreu, en un entorno con ambiente de pueblo y todos los servicios a pie de calle:

Tren: Sant Andreu Arenal (R3, R4) y Sant Andreu (R2, R11).
Metro: Línea 1 (Sant Andreu).
Acceso rápido a principales vías y transporte público.
Una casa con historia, diseño moderno y eficiencia energética en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.

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Ubicación

Barrio: Sant Andreu de Palomar

Area: Barcelona